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　　随着房价不断上升，老城区的大量老房子，价值也在升高。特别是一些学区房。但老房子的雷速体育APP网站/手机版下载/官网登录入口 年代久远，不能满足现代生活的需要。所以很多业主想把老房子重新雷速体育APP网站/手机版下载/官网登录入口 一下。老房改造雷速体育APP网站/手机版下载/官网登录入口 和清水房雷速体育APP网站/手机版下载/官网登录入口 还是些不同的，需要注意以下几点。

　　1、承重结构不能改动

　　老房子建造年代久远，当时的平面功能设计已经不符合现代人的生活需要。很多人雷速体育APP网站/手机版下载/官网登录入口 时，想把平面格局改动下，要注意，改动平面，绝对不能碰承重结构，这是非常重要的。有些老房卧室或客厅带个阳台，阳台和卧室客厅中间有个很厚的墙，因为以前的技术原因，这墙属于阳台配重，是不能砸掉的。容易发生危险。而且阳台雷速体育APP网站/手机版下载/官网登录入口 时尽量少增加重量。

　　2、原有雷速体育APP网站/手机版下载/官网登录入口 一定要都拆除，拆成清水房

　　希望节约造价是对的，但是要合理，有些业主觉得原来有些地方的雷速体育APP网站/手机版下载/官网登录入口 还可以，可以将就用下，想保留。我的建议是，如果是二十年的老房子，原来雷速体育APP网站/手机版下载/官网登录入口 一件都不能留。有些业主坚持把局部留了下来，等整体雷速体育APP网站/手机版下载/官网登录入口 结束，你再看留下来的部分，基本都后悔，他们在一起很不搭。老房厨房卫生间墙砖拆除时，要注意，原墙的抹灰层也要整体砸掉(原来的抹灰层有很多也是松动空鼓的)，砸到露出砖，然后雷速体育APP网站/手机版下载/官网登录入口 时瓦工重新抹。

　　3、水电路改造是重点

　　现代电器多种多样，功率越来越大，20年前的电路设计严重不能满足现在的电器需要。老房雷速体育APP网站/手机版下载/官网登录入口 ，电路改造 要从零做起，进户线换成最小六平方，直接引到户外电表处，室内新做控开箱。

　　控开箱里面空开要有功能区分，路数设置分为总空开，灯具空开，空调空开，厨卫插座空开，普能插座空开。如果老房面积非常大，空开要分区增加个路数。每路空开根据使用，安排不同平方的电线，灯具BV2.5平方电线，厨卫插座BV4平方，普通插座主线也用BV4平方，到末端可以用BV2.5平方电线。水路改造 也非常重要，老房子的自来水主管道在室内，水表都在自来水主管道处，是露在外面的。现代雷速体育APP网站/手机版下载/官网登录入口 ，不光要解决使用功能，还要考虑美观性。基本都是把水表放到新做厨柜的洗菜盆下方，而且增加一个阀门，用来控制室内水路的开关。

　　4、平面格局和装饰设计

　　非承重结构的平面改动设计是可以的，功能移位也是可以办到的。装饰风格等，这些就和设计师沟通设计就OK。这些和新房雷速体育APP网站/手机版下载/官网登录入口 基本差不多。

　　5、老房雷速体育APP网站/手机版下载/官网登录入口 卫生间防水是重中之重

　　老房拆除时，卫生间也是全都清除的，基本都是直接砸到楼板，把垫层都起掉，这样做是为了解决雷速体育APP网站/手机版下载/官网登录入口 完卫生间地面不高于外面。很多老房，楼板不是现浇混凝土，而是预制板，板和板中间会有缝隙，这个是防水容易出现问题的地方，是个薄弱环节，这里一定要做好。

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